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Stilvolle Eleganz am Landschaftspark Berlin-Gatow

3.200.000€

450
qm Wohnfläche
800
qm Grundstück
6
Zimmer

FOTOGALERIE

BESCHREIBUNG

Das Innenleben der 2012 erbauten Villa zeichnet sich durch seinen luxuriösen Stil aus. Die Wohn- und Nutzfläche von ca. 450 m² verteilt sich auf sechs Zimmer und erstreckt sich über drei Etagen. Durch Bodentiefe Fenster und großzügiger, moderner Raumaufteilung ist für lichtdurchflutetes Ambiente und individuelles Wohnen gesorgt.

LAGE

Das Villenanwesen liegt im Berliner Ortsteil Gatow im Bezirk Spandau. Gatow ist einer der am geringsten bevölkerten Ortsteile der Hauptstadt. Hier findet man Ruhe und Erholung und ist trotzdem schnell in einer der aufregendsten Metropolen der Welt. Umgeben von viel Grün, liegt das Objekt direkt am Landschaftspark Berlin-Gatow. Einfamilienhäuser mit zauberhaften Gärten, Felder und die weiten der Havel schmücken diesen Bezirk und schenken ihm seinen ländlichen Charme.

SONSTIGE

Courtage
Die Maklercourtage beträgt 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Hinweis
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Geldwäsche
Ein Makler ist nach dem aktuell geltenden Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität seines Kunden festzustellen. Dazu muss sich der Makler den Personalausweis des Kunden zeigen lassen und die Daten vom Ausweis schriftlich festhalten. Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und vertraulich behandelt. Die Pflichten sind vor dem mündlich oder schriftlich abgeschlossenen Maklervertrag zu erfüllen. Spätestens jedoch, wenn es das erste Mal zu einem Zusammentreffen zwischen Makler und Kunden kommt, z. B. bei einer Besichtigung. Dies gilt in der Regel nur bei Veräußerungsgeschäften. Das Geldwäschegesetz greift nicht bei der Wohnungsvermietung.

01 I Der Immobilienmakler muss den Kunden identifizieren. Dies geschieht bei natürlichen Personen durch Vorlage eines amtlichen Lichtbildausweises, i.d.R. des Personalausweises, oder bei Unternehmen (juristische Personen/Personengesellschaften) durch Vorlage eines aktuellen Auszugs aus dem Handelsregister oder eines vergleichbaren amtlichen Registers oder Verzeichnisses.

02 I Name, Geburtsort und -datum, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Ausweisnummer und ausstellende Behörde müssen vermerkt werden, z.B. durch eine Kopie des Ausweises.

03 I Ist der Kunde ein Unternehmen, werden die Firmenbezeichnung, der Geschäftszweck, Rechtsform, Registernummer, Anschrift und Sitz der Hauptniederlassung und der Name des gesetzlichen Vertreters vermerkt.

04 I Der Immobilienmakler muss die aufgenommenen Informationen/Kopien laut GwG fünf Jahre lang aufbewahren. Eine Verwendung der Daten zu anderen Zwecken erfolgt entsprechend den gesetzlichen Bestimmungen von unserer Seite aus nicht.

05 I Der Makler ist dazu verpflichtet zu prüfen, ob der Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt.

OBJEKT DETAILS

Zimmer: 6
Grundstück (qm): 800
Kaufpreis: 3.200.000€
Wohnfläche (qm): 450
Baujahr: 2012
Objekt ID: B159

AUSSTATTUNG

  • Gartennutzung
  • Kamin
  • Sauna


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Berlin Sotheby´s International Realty

Kurfürstendamm 52
10707 Berlin
+49 30 88 71 71 800

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*Pflichtfeld

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