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Berlin-Exklusive Terrassenwohnung am Schlachtensee!

659.000,00 €

101
qm Wohnfläche
3
Zimmer
2
Badezimmer

FOTOGALERIE

BESCHREIBUNG

Bei dieser charmanten Wohnung handelt es sich um eine luxuriöse und ideal geschnittene, 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines 1997 errichteten Neubaus, in hervorragendem Zustand. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit Süd-Terrasse, ein geräumiges Masterschlafzimmer, ein weiteres Schlaf-/ Gästezimmer, ein großes Masterbad sowie eine Gästetoilette vorhanden. Die hochwertige Einbauküche verfügt über einen sonnigen Frühstücksbereich mit Blick in den parkähnlichen Garten.

Alle Zimmer sind vom Flur aus erreichbar, welcher mit hochwertigen Einbauschränken ausgestattet ist. Die Zimmer sind voll möbliert. Überwiegend bodentiefe Fenster bringen viel Licht in die Wohnung.

Die Wohnung verfügt über eine gehobene Sicherheitsausstattung.

Ausstattungen
- ca. 100,80 m² Wohn - Nutzfläche
- Fußbodenheizung
- Ahorn Parkettboden
- Hochwertige Einbauschränke im Masterschlafzimmer
- Elektrische Rollläden
- Videoüberwachungssystem
- Zugang zur Terrasse und Garten mit Sondernutzungsrecht
- Hochwertige Einbauküche mit Geräten von Siemens
- Bodentiefe Fenster

LAGE

Das Villengebiet zwischen Schlachtensee, Krumme Lanke und Mexikoplatz ist den Berlinern seit Generationen als eine der besten Wohnlagen der Hauptstadt bekannt. Das malerische Umfeld ist geprägt von hochwertigen Wohnanlagen und gepflegtem, historischen, Villenbestand. Die traumhafte Landschaft rund um den nahe gelegenen Schlachtensee und die Krumme Lanke, die angrenzenden Waldgebiete und zahlreiche Parkanlagen bieten einen hohen Erholungs- und Freizeitwert direkt vor der Türe.
Eine ausgezeichnete Infrastruktur ist durch die nahe gelegene U- Bahnstation Krumme Lanke sowie die S-Bahnstation Mexiko-Platz und Bus-Haltestationen gegeben. Mit dem Pkw haben Sie eine schnelle Anbindung auf die Autobahn, die Innenstadt oder nach Potsdam. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants befinden sich am charmanten Mexikoplatz und im Ortskern Schlachtensee. Für Ihre sportlichen Aktivitäten stehen zahlreiche renommierte Clubs für Golf, Wassersport, Reiten, Tennis und weitere Sportarten zur Verfügung.

SONSTIGE

Courtage
Die Maklercourtage beträgt 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Hinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

OBJEKT DETAILS

Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Preis: 659.000,00 €
Badezimmer: 2
Wohnfläche (qm): 101
Baujahr: 1997
Objekt ID: B289

AUSSTATTUNG

  • Gartennutzung


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Kurfürstendamm 52
10707 Berlin
+49 30 88 71 71 800

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*Pflichtfeld

Ich habe die Datenschutzbestimmungen zur Kenntnis genommen und willige ein, dass meine personenbezogenen Daten zum Zweck der Bearbeitung dieser Anfrage verarbeitet werden. Mir ist bekannt, dass ich diese Einwilligung jederzeit per E-Mail an berlin@sothebysrealty.com widerrufen kann.

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