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Kurtscheid-Großzügiges Einfamilienhaus in idyllischer Ortslage. Pool, Sauna, 3 Terrassen, 3 Garagen

auf Anfrage

450
qm Wohnfläche
1.350
qm Grundstück
10
Zimmer
3
Badezimmer
2
WC

FOTOGALERIE

BESCHREIBUNG

Inmitten eines idyllischen Dorfes liegt dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 450 qm Wohnfläche auf einem 1.350 qm großen Südwestgrundstück. Das 1968 erbaute Haus wurde 1997 durch einen Anbau erweitert, 2017 renoviert und befindet sich in einem guten und sehr gepflegten Zustand.
Beim Betreten des Hauses gelangt man, vorbei an Garderobe und Gäste WC, zum ursprünglichen Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer und Küche. Das ehemalige Wohnzimmer wird aktuell als Büro und Arbeitsecke genutzt und passt sich räumlich hervorragend dem offenen Wohnkonzept an. Hieran schließt sich der großzügige Essbereich mit Küche an. Vom Essbereich aus betritt man den angebauten Gebäudeteil, welcher komplett als Wohnbereich mit separatem Kaminzimmer auf insgesamt mit über 110 qm das Highlight des Hauses bildet. Eine geschmackvolle Deckenkonstruktion sowie eine tolle Raumaufteilung bieten, verbunden mit dem großzügigen Lichteinfall, zahlreiche Möblierungs- und Einrichtungsmöglichkeiten zur optimalen Nutzung einzelner Bereiche.
Im Untergeschoss des Anbaus wurde ein Schwimmbad mit Gegenstromanlage sowie eine Sauna mit Sportbereich installiert. Hieran angrenzend befindet sich ein großzügiger Hobbyraum, welcher aktuell als Kosmetikbereich genutzt wird. Durch einen Zutritt zum Garten mit separater, uneinsehbarer Terrasse sind auch hier eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten gegeben. Des weiteren befinden sich im Untergeschoss noch Technik- und Abstellräume.
Im ersten Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer sowie ein großzügiges Badezimmer. Ein kleineres Schlafzimmer (Gäste- oder Kinderschlafzimmer) sowie ein weiteres kleineres Bad vervollständigen das erste Obergeschoss.
Das zweite Obergeschoss verfügt über drei weitere Zimmer und die Möglichkeit, eine Küche zu installieren. Dieser Bereich kann eigenständig genutzt werden.
Das Besondere an diesem Haus ist neben der Großzügigkeit im Innenbereich ein wirklich attraktiver Außenbereich mit insgesamt drei Terrassen, die teilweise uneinsehbar sind.
Mit Freunden Grillen, nach der Sauna chillen oder einfach nach der Arbeit entspannt die Abendsonne genießen. Jedes Bedürfnis kann hier erfüllt werden – ein Ort der Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten.
Auch die 3 Garagen und bis zu 6 Außenstellplätze bieten Platz für z. B. eine kleine Autosammlung oder andere Hobbies.

LAGE

Der Ort Kurtscheid mit 1000 Einwohnern, liegt im Naturpark Rhein-Westerwald nördlich von Ehlscheid. Die Gemarkung von Kurtscheid erreicht eine Höhe von 401 Metern, somit ist Kurtscheid der höchstgelegene Ort im Landkreis Neuwied im Norden von Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Rengsdorf an und ist umgeben von 283 ha Wald.
Kurtscheid ist ein Ort mit prosperierender Industrie, Handwerk, Handel und Dienstleistung. Aktuell gibt es über 500 moderne und sichere Arbeitsplätze in verschiedenen Branchen.
In zentraler Lage befindet sich die schöne Dorfanlage "Kornbitze" mit einem großen Kinderspielplatz, Parkanlage mit Brunnen, Ruhebänken, einem Pavillon und einem kleinen Forum. Auch ein Bolzplatz und eine „Street Ball-Anlage“ sind für die Jugendlichen in der Dorfanlage zu finden.
Östlich der Gemeinde verläuft die B 256 die von Neuwied nach Altenkirchen führt. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Neuwied an der A 3.
Nächstgelegener Bahnhof ist der Bahnhof Neuwied an der rechten Rheinstrecke
Die nächsten ICE-Bahnhöfe sind der Hauptbahnhof Koblenz und der Bahnhof Montabaur an der Schnellfahrstrecke Köln-Rhein/Main.

SONSTIGE

OBJEKT DETAILS

Zimmer: 10
Schlafzimmer: 4
Grundstück (qm): 1.350
Preis: auf Anfrage
Badezimmer: 3
WC: 2
Wohnfläche (qm): 450
Baujahr: 1968
Objekt ID: K72

AUSSTATTUNG

  • Gartennutzung
  • Kamin
  • Wellnessbereich
  • Sauna
  • Swimmingpool
  • Wasch-/Trockenraum
  • Sporteinrichtungen


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Kreuzgasse 2-4
50667 Köln
+49 221 78805520

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*Pflichtfeld

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